Nowe Polesie
Parametry
- Cena
- 147 000 PLN
- Cena za m2
- 49 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 000 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 50
- Długość działki (mb.)
- 60
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Usługowa
- Dostępne od
- 2023-10-11
- Numer oferty
- 113/5912/OGS
Opis nieruchomości
A CENA JEST TU BARDZO ATRAKCYJNA! WARTO TO POTRAKTOWAĆ NAWET JAKO INWESTYCJĘ.
Ta działka daje taką możliwość. Zgodnie z miejscowym planem jej przeznaczenie to 9-MN/RM/U więc możliwości jest tu kilka: od zabudowy mieszkaniowej, przez zagrodową i letniskową aż po nieuciążliwe usługi.
Na takiej działce można postawić domek na zgłoszenie. Ale też warsztat stolarski i niewielkie magazyn.
Działka usytuowana jest na końcu 6 metrowej drogi wewnętrznej. Dojeżdżamy do niej jadąc od Leoncina i skręcając z asfaltu w prawo, kawałek za mostkiem.
Działka jest sucha, rośnie na niej kilka drzew, jej granica w jednym punkcie dociera do brzegów przepięknego Kanału Kromnowskiego, co daje możliwość ciekawej aranżacji ogrodu, ale też trzeba pamietać o pasie ochronnym kanału z zakazem zabudowy. Zakaz zabudowy obejmuje 20 metrów od kanału, więc to prawy róg działki. W planie to tereny zieleni.
Działka ma kształt ok. 50 x 60 m, jest płaska, nie jest ogrodzona. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i tartak.
OKOLICA
Nowe Polesie to niewielka wieś z niezbyt gęstą zabudową. Okolica zachwyca! Zarówno Kanał Kromnowski, sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego, niewielka odległość do Wisły to wielkie atuty tej oferty.
Brak przemysłu, głównych dróg dojazdowych, dużego ruchu samochodowego oraz niezbyt gęsta zabudowa to gwarancja świeżego powietrza.
Miejsce idealne dla osób, które szukają dużej działki w atrakcyjnej cenie w otulinie Kampinosu.
DOJAZD DO WARSZAWY
Do Warszawy zajmie około godzinę jazdy autem, ale jest również bardzo dobry dojazd autobusem linii PolonusBus, który kursuje do Warszawy kilka razy w ciągu dnia. Autobusy tej linii dojeżdżają do metra, a przystankiem końcowym jest Dworzec Gdański. Przystanek znajduje się kilka minut pieszo od działki.
Wystarczy dojechać samochodem do Nowego Dworu Mazowieckiego, by móc skorzystać z dalszego dojazdu do centrum Warszawy Kolejami Mazowieckimi.
Najbliższy port lotniczy to Modlin, do którego dojazd zajmie ok. 25 minut. Do lotniska im. Fryderyka Chopina najlepiej dojechać kolejką z Nowego Dworu Mazowieckiego.
ATRAKCJE
To przede wszystkim sama okolica zachęcająca do uprawiania sportu i wycieczek - zarówno pieszych, rowerowych, konnych, jak i kajakowych.
Wisła i Narew to doskonałe rzeki na kajakowe wyprawy, w okolicy działa kilka stajni i hoteli dla koni. Na terenie parku znajduje się szereg wytyczonych szlaków pieszych i rowerowych.
DODATKOWE INFORMACJE
W okolicy jest instalowany światłowód, który niebawem pozwoli na pracę zdalną i korzystanie ze wszystkich zasobów internetu. W tej chwili w okolicy wykorzystywany jest internet radiowy na tyle szybki, że pozwala na korzystanie z serwisów VOD.
Z Nowego Polesia kilka minut zajmie dojazd do Leoncina, który pełni funkcję miejscowości gminnej. Tutaj znajdują się bank, apteka, sklepy, urząd gminy, szkoła, przedszkole i kościół.
To mała niezwykle urocza miejscowość z przyjazną społecznością i ciekawą historią.
W Nowym Dworze Mazowieckim warto skorzystać ze sportowej oferty NOSiR oraz z basenu tego ośrodka. Tutaj działa lokalny targ, znajdziemy również wszystkie potrzebne sklepy, banki, urzędy i działającą do godziny 24 pocztę.
Zamieszkaj na Powiślu Kampinoskim!
Zapraszamy do kontaktu!
domyipola pl
Staramy się przygotować informacje o nieruchomości w jak najlepszy sposób, ale nie wszystkie przekazane nam informacje jesteśmy w stanie zweryfikować. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Aranżacja działki: Trawnik, Strumyk, Drzewa
- Ogrodzenie: Brak
- Obecna zabudowa działki: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny zieleni
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Żwirowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest DOMY I POLA z siedzibą w Cybulice Małe (05-152) przy Wiosenna 50. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).